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マンションは月々なんやかやと金がかかる!
依頼先としてマンションっていうのは変ですけど、

何箇所かマンションのモデルルームも見に行ったり

説明を受けたりした結果「マンションはなしよ」と

なりましたので、そのへんのところを。


とにかく今の住まいが社宅ということもあり、不動産業者

にとってはかっこうのチラシ投げ込みスポットになっています。

これから持家しようという輩が大勢住んでいるわけで、

下手な鉄砲かず撃ちゃあたるってなもんで、毎週末

たくさんマンションや建売のチラシが投げ込まれます。


ここ数年で4~5軒(少ね!)はマンションモデルルーム

を見にいったところから察する、メリット、デメリットは

こんな感じっすかね。

<メリット>
○場所がいい(交通の便とか土地柄とか)
 →地下鉄駅徒歩1分とか、名古屋で言うと「憧れの陽明学区」
  とか、一軒家は到底無理なところに住めるってことです。
○上層階は見晴らしがよく、外からの視線が気にならない。
 →見学に行ったことがあるのは4階だか5階でしたけど、それでも
  やっぱり気持ちよかった記憶が少しだけあります。
○壁とか扉とか最初からそれなりにおしゃれにまとまっている。
 →モデルルームだからかもしれませんけど、どこもオシャレでした。
  ただ、結構「オプションです」っていうパターンがありましたね。
○たぶん地震に強い。
 →構造とか興味ないので「たぶん」ですけど、たぶん地震に強いんでしょうね。

<デメリット>
○(最大のデメリット>なんか毎月々金がかかる。
 →ただでさえローン地獄に陥る予定なのに、それに加えて修繕積立金、
  共益費、駐車場代、共用スペース利用料だとか、1階で庭付きの場合
  庭利用料とか、月3万円以上ぐらいかかりますよね。
  無理でしょー。
○駐車場から玄関まで遠い。
 →今の社宅(ちなみに1階)に住み始めたころ、駐車場が建物の裏側で
  イチイチぐるっと回って車に乗りに行ったり帰ってくるのが面倒でした。
  今は玄関脇の駐車スペースを確保して楽になりましたが、これがさらに
  エレベーターに乗って、とか、無理でしょー。
○上や下に他人がいる。
 →他人の生活音が気になるとか、階下の人に気を使って忍び足で生活する
  なんて一生は無理でしょー。
○間取りが平凡
 →毎週大量に投げ込まれるチラシを、ここ数年見続けて分かったことは、
  マンションの間取りはどこも一緒ってことです。悪かーないんですが、
  これってのがないですよね。
  広いルーフバルコニーがついてる物件はよく見えますけどね。
○実物を見ずに契約するパターンが多い。
 →モデルルームとか見に行くと、まだ現地完成してないのに、条件が
  よさそうな部屋(角部屋とか最上階とか)はだいたい売れちゃって
  ることが多かった気がします。
  注文住宅もそうっちゃーそうですけど、マンションは完成品を買う
  のに、完成前に契約しなきゃってのも、よっぽど気に入らないと
  無理でしょー。
○意外とお高い。
 →どうせマンションに住むなら、駅近で街中で学区がよくて、とかって
  なると思うんですけど、そうなると部屋の広さにかかわらず結構
  高いですよね。名古屋市昭和区とかのマンションだと5~6千万からぐらい。
  今のところ、我が家は27坪と土地は狭小ですけど、延べ床面積は
  36坪ぐらいの、一般的なマンションよりは多少広い家になる予定で、
  トータル4千5百万で収めようという作戦ですから、マンションは高い。

ってこーやって書き出すと、マンションはデメリットが目につきますし、

そもそも夫婦揃って田舎出身で、集合住宅に一生住むという感覚が

どうしても持ち得なかったため、マンションは却下。

ノーマネーでフィニッシュです。

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[2012/06/12 23:18] | 依頼先検討(マンション) | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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